Os americanos continuam sendo atingidos por aumentos ininterruptos em seu custo de vida, com o último indicador mostrando que as taxas de aluguel de imóveis atingiram novos recordes por 17 meses consecutivos.

O aluguel médio mensal nas 50 maiores áreas metropolitanas saltou para US$ 1.879 em julho, um aumento de 12,3% em relação ao ano anterior, Corretor de imóveis. com informado na quarta-feira. Os dados são baseados nas listagens do Realtor.com para estúdios, residências de um e dois quartos, o que significa que apartamentos e casas maiores são excluídos da mediana.

Embora os aluguéis ainda estejam subindo a um ritmo de dois dígitos, a taxa de aumento esfriou em relação ao pico de 17,3% em janeiro. O ganho mais recente segue um aumento de 14,1% em relação ao ano anterior em junho.

“Os proprietários diminuíram o tamanho dos aumentos dos aluguéis, mas muitos inquilinos ainda estão sentindo o aperto em seus orçamentos mensais”. A economista-chefe do Realtor.com, Danielle Hale, disse. “Mesmo com os custos mais altos de comida, mantimentos e transporte, o aumento das despesas com aluguel e moradia é a maior fonte de tensão financeira.”

A taxa de inflação de referência dos EUA subiu 8,5% em julho, depois de saltar para uma alta de 40 anos de 9,1% em junho. E com o banco central do país elevando as taxas de juros para conter a inflação, as taxas de hipotecas dos EUA subiram para o nível mais alto desde novembro de 2008, tornando mais difícil para os inquilinos comprar casas.

As vendas de casas novas caíram 29,6% no ano em julho, o Agência do Censo dos EUA informado na terça-feira. No entanto, mesmo com a desaceleração da demanda, o preço médio de uma casa recém-construída subiu para US$ 546.800, um aumento de 23% em relação ao ano anterior.

“Muitos inquilinos são simplesmente eliminados”, disse Hal. “Entre a inflação em alta, os preços mais altos do gás e os mercados de ações e criptomoedas sofrendo, eles têm menos dinheiro disponível para gastar mais em moradia”.

Os maiores aumentos de aluguel em julho foram em Miami, com 26,2%, e na região de Nova York, com 25,4%. O Realtor.com disse que houve guerras de lances por apartamentos e longas filas para casas abertas na cidade de Nova York, onde os aluguéis subiram 38,3% em julho, quase triplicando a taxa de aumento nos subúrbios ao redor. Boston, Chicago e Orlando, Flórida, também tiveram aumentos anuais superiores a 20%.

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